En una sala de calderas de un edificio residencial se detecta un mal funcionamiento en el sistema de control de temperatura y presión, donde el agua alcanza niveles excesivos de calor y la presión presenta variaciones constantes. Esta situación genera sobrecalentamiento en los radiadores, ruidos en las tuberías y un aumento considerable en el consumo de combustible, además de elevar el riesgo de activación de las válvulas de seguridad. La causa más probable suele estar asociada a un termostato defectuoso o mal calibrado, fallas en la electroválvula, falta de mantenimiento preventivo o acumulación de aire en el sistema.
Condominio La Montaña
Para solucionar este problema, se realiza un diagnóstico técnico completo que incluye la revisión y reemplazo del termostato por uno correctamente calibrado, junto con la reparación o cambio de las electroválvulas para asegurar un flujo de agua adecuado. Además, se lleva a cabo el purgado del sistema para eliminar el aire acumulado y se ajusta la presión según los parámetros recomendados por el fabricante. Finalmente, se ejecuta una mantención preventiva general que contempla limpieza, revisión de sensores y verificación de los elementos de seguridad, logrando así una operación más eficiente, segura y con menor consumo energético.
